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序号标的名称面积（㎡）起拍价（万元/年）
1广丰区永丰北大道（燃气公司营业部旁）第2直房产招租（3年）房产招租（3年）(自北向南第3-4直）约1205.6
2广丰区芦林街道月兔大道西侧第1-2直房产招租（3年）约152.971.66
3广丰区芦林街道月兔大道西侧第3-4直房产招租（3年）约152.971.66
4广丰区芦林街道月兔大道西侧第5-6直房产招租（3年）约152.971.66
5广丰区西广路国资大楼院内一处仓库招租（3年）约300.276
受委托，江西物华拍卖有限公司、江西物华产权经纪有限公司定于2021年9月28日15时在上饶市政务服务中心三楼拍卖上饶市广丰区城投物业管理有限公司5处房产招租（3年）。现将有关事项公告如下：
一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：上饶市广丰区城投物业管理有限公司5处房产招租（3年）。
二、挂牌时间：自2021年9月15日起至2021年9月26日17时止。
三、拍卖（招租）交易方式：一家报名协议转让，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见《评估报告》君茗资评字（2020）第039号，君茗资评字（2021）第059号，君茗房估字（2021）第261号。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、拍卖成交之日起承租方须在7个工作日内与招租方签订《租赁合同》，未经招租方同意，不得转租给他人。给予承租方1个月免租金装修期（不包含在租期内，自拍卖成交后连续一个月，含节假日、双休日为装修期）。租期三年，租金不递增。自标的交付时开始计算。承租方按照蕞终竞得价缴纳，租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，每一年为一次缴纳期，承租方应于交易合同生效之日起7个工作日内向招租方支付租金履约保证金2000元，合同期满后予以退回（承租期内产生的水费、电费等一切费用需缴清）。
4、承租方不能经营娱乐性场所、餐饮店、小吃店及影响小区正常生活的项目等。承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。
5、承租方应负责保护房屋的整体结构、不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。
6、合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。
7、合同期满后，承租方投入的一切可移动设施、设备自行处理，不能强行要新承租方收购。而且对于承租方装饰装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备出租方有权进行处理。8、暂无产证。
五、竞买报名手续：自公告之日起至2021年9月26日17时前凭相关证件（原件）到江西物华拍卖有限公司、江西物华产权经纪有限公司办理竞买报名手续，承租方交纳的保证金在扣除产权交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。竞买保证金1-4吃标的各1万元、5号标的0.3万元交至以下账户（以实际到账为准）。
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
报名地址：广丰区永丰街道丰溪水街1栋1层或信州区带湖路82号二楼
技术支持：北京方正阿帕比技术有限公司
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