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受委托，江西物华拍卖有限公司、江西物华产权经纪有限公司定于2021年2月24日（星期三）15时在上饶市政务服务中心三楼拍卖“上饶市经济技术开发区凤凰西大道132号3、4幢1-2层13间商铺招租（5年）”。现将有关事项公告如下：
一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：位于上饶市经济技术开发区凤凰西大道132号3、4幢1-2层13间商铺整体招租（5年），产证号：上房权证上饶市字第GYYQ208145号、上房权证上饶市字第GYYQ208146号，面积1595.5㎡，起拍价：59.3526万元/首年。
二、挂牌时间：自2021年1月22日起至2021年2月22日17时止。
三、拍卖（招租）方式：一家报名协议转让，二家以上（含二家）采用有保留价的增价拍卖方式。
四、竞买须知：1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织（须提供身份证或营业执照原件）。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.意向承租方必须具备一定的经营管理能力，经营范围中如涉及特许经营的须提供相应的经营许可证；本项目不接受联合体竞拍。4.出租期限为五年，租金为首年59.3526万元（以后每年租金在前一年租金的基础上递增5%）。5.竞拍成功后3个工作日内承租方需一次性缴纳13万元，作为租房押金。待租赁期满后，招租方审核通过后退还，不计息。6.给予承租方2个月免租金装修期（不包含在租期内）。
1.承租方在房产租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任自行承担。
2.承租方在租赁期内对房产内的各种设施以及房屋等不动产妥善使用、保护，如有损坏应及时维修，费用自理。
3.合同期满后，公司投入的一切设备承租方如数归还。承租方投入的一切可移动的设施、设备自行在约定时限内撤场完毕。
六、竞买报名手续：自公告之日起至2021年2月22日17时前凭有效证件到江西省产权交易所上饶办事处或江西物华拍卖有限公司办理竞买报名手续。竞买保证金30万元交至以下账户（以实际到账为准）。竞买成功的承租方，保证金抵作拍卖佣金、产权交易费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。
竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：468，开户行：上饶银行广信大道支行】
公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼
技术支持：北京方正阿帕比技术有限公司
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