发挥产业优势深耕“赣东门户”绿地投资千亿助力绘就大美上饶新画卷
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绿地投资千亿助力绘就大美上饶新画卷
省委十四届六次全会指出，要以沪昆、京九高铁经济带为驱动轴，增强上饶高铁枢纽功能；加快建设上饶区域中心城市，把上饶打造成江西开放的四个门户之一，不断开辟“决胜全面小康、打造大美上饶”新境界，奋力开创新时代上饶改革发展新局面。
“让生活更美好！”这是世界500强绿地集团的企业宗旨与不懈追求。进入红土地江西持续开发投资近20年的绿地控股集团，经过多年的深度调整和转型，已经形成大基建、大金融、大消费、康养产业、科创产业多元化业务发展格局，产业协同优势明显。在深耕省城南昌的同时，开始向全省设区市拓展。目前上饶处于城市大发展的关键时期，绿地集团响应省委、省政府号召，投资千亿，助推上饶快速建成区域中心，打造著名旅游城市与四省交界地区中心城市和交通枢纽，助力绘就大美上饶新画卷。
上饶绿地城项目概念规划图一（实际以政府批复为准）
上饶区位优势明显城市发展潜力巨大
在《上饶市城市总体规划（2016-2030）》中，以上饶规划区为核心，以沪昆、京福两条城镇发展轴为骨架，以东、西两大板块统合资源、对接区域，构建“一核、两轴、两板块”的市域城镇空间结构。其中，“一核”指上饶规划区，是上饶的市域政治、经济、文化中心，承载四省交界地区的中心职能；“两轴”指沪昆城镇发展轴和京福城镇发展轴。沪昆城镇发展轴依托沪昆交通廊道，强化人口、产业、空间、交通、设施的全面统筹与一体化发展。京福城镇发展轴依托京福交通廊道，强化生态旅游和生态产业发展；“两板块”指东部信江板块和西部滨湖板块。以生态保护为优先，对接区域，加快融入南昌核心增长极。其中上饶中心城区形成“一轴三片九组团”的城市结构。规划2020年全市总人口为710万人，城镇人口为398万人；规划区城镇建设用地面积142平方公里。
地处浙赣交界的上饶，面对发展的新机遇，积极谋划，主动培育高铁经济，壮大工业支柱，提升旅游品牌，实现由“内陆腹地”向对外开放合作的“门户城市”的转变，加速建成旅游城市、四省交界区域中心城市和交通枢纽、江西省域副中心。随着近年来交通大环境的全面改善与提速，相邻发达省份的区域优势开始得到彰显。上饶将打造完善的高铁、城际、普铁和高速公路干线网络，提升区域枢纽地位，打造门户枢纽城市，实现了2到达杭州、3到达上海、长三角城市群。正因有着区位交通、区域辐射、城市人文等利好，上饶的城市建设与发展，近几年来得到较大激活与提升。上饶正朝着建设“大美上饶”目标铿锵迈进。
上饶绿地城项目概念规划图二（实际以政府批复为准）
绿地集团始终坚持“绿地让生活更美好”的企业宗旨，做政府所想，为市场所需，通过产业经营与资产经营并行发展，形成房地产主业突出，相关产业协同发展的产业布局。入赣18年以来，绿地江西一直积极助力城市发展和城区建设。在南昌，市委市政府打造一江两岸的城市格局中，绿地响应号召，建设了江西高层、中部地区双塔建筑绿地双子塔；其后在九龙湖新区，绿地集团再次响应政府号召，以国际化视野，建造以会展中心为核心引擎的超400万㎡城市运营体绿地国际博览城，是南昌的七位一体超能城市综合体，在实现区域繁荣的基础上推动全省发展，为南昌发展成一个国际化新城打下夯实基础。2018年进入绿地投资赣州高铁新城，打造赣南集会展会议、酒店、超高层地标、旅游集散、商务、商业、居住“七位一体”的城市产业地产综合体，推动赣州区域建设和城市发展。
更懂江西发展的绿地集团，为了响应上饶市委、市政府打造大美上饶的号召，携巨资进入上饶投资开发，并把位于“赣东门户”的上饶当作集团今后战略投资的重点区域。2018年年底，绿地集团和上饶市签订了建设滨江商务区与特色小镇合作框架协议，这是上饶市投资规模较大的产业项目。绿地集团将在上饶开发建设滨江商务区、超高层综合体、高端商务、文旅中心和特色小镇等项目，未来几年投资额将达近千亿元。
绿地集团投资上饶，源于作为国企不忘社会责任与使命的初心。
目前，上饶充分利用位于对接长三角城市群经济区的辐射交汇的区域优势，加快建设区域性现代化中心城市。上饶要发展，就要不断完善城市功能、打造区域性铁路枢纽、加速聚集城市人口、推进特色小镇建设、推进城市文旅中心的建设、区域性医疗养老中心、区域性科研创新中心等方面的建设，提升城市形象、城市品质和城市价值。
绿地集团经过27年的发展，不断调整和转型，已经形成了以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费、康养产业、科创产业多元化业务发展格局，实施资本化、公众化、国际化发展战略，项目遍及全球四大洲十国百城。公司在高铁新区打造、城市轨道建设、城市基建建设、城市运营、超高地标建设、文旅中心打造、消费产业形成、特色小镇打造、康养产业及科创产业孵化及运营方面，有世界视野、成熟经验，产业协同优势明显。在南昌，为了助推赣江新区的发展，绿地正在这个新区打造的绿地文旅小镇及绿地健康小镇；在康养产业方面，绿地已经开工了30个康养谷，每个康养谷的特征是“产学研结合”“游学养结合”，覆盖从体验、远程国际医疗到康复到旅游。绿地的产业协同优势正好与上饶城市发展的定位和发展相契合，双方一拍即合，牵手互赢。
省委、省政府把今年定为“大干项目年”。上饶在奋力打造世界光伏城、中国光学城、江西汽车城，推动光伏产业、汽车产业向千亿级产业迈进。大力实施新经济新动能培育工程，加快上饶大数据科创城建设，打造数字经济特色小镇和全省的游戏产业城、呼叫产业城；加快发展大健康产业，打造生命健康城。
绿地集团有产业协同优势，将商业休闲产业、金融服务业、大健康产业及科创产业等产业导入上饶，为推进上饶“世界光伏城、中国光学城、江西汽车城”的发展和建设，推进上饶打造大数据科创城和生命健康城助力。
绿地控股集团此次签约落户上饶市经开区，双方合作建设滨江商务区与特色汽车邻里小镇，其中滨江商务区项目总占地面积约1588亩，将建设成涵盖两栋约200米、包含五星级酒店的超高层建筑、绿地缤纷城商业、邻里中心、总部大楼、高端居住等业态，集商务办公、商业休闲、康养宜居于一体的“滨江之心”。2月份，绿地集团竞得416亩用地属于项目一期用地。
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发挥产业优势 深耕“赣东门户” 绿地投资千亿助力绘就大美上饶新画卷
2023年住宅新开工面积同比下降20.9%
房地产新开工数据低于预期,新开工面积降9.3%
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