土地弋阳国土资源局建土地估价机构库公告
根据《弋阳县土地估价机构库建立及管理办法》的规定，因全县范围内国土资源业务需要，现向社会公开选定弋阳县土地估价机构库入库机构（2012年12月2013年11月期间），本期机构库入选名额8名。有意者请于2012年11月23日前（周六、日除外）向本单位提交申请材料，不予受理。
入库申请须知及相关资料登录上饶市土地交易网站获取（网址：//）。受理地点：弋阳县土地储备交易中心（县国土资源局二楼），联系人：邵女士、叶女士，联系电线。
一、阅知《弋阳县土地估价机构库建立及管理办法》，//。
二、申请入库中介机构提交相应如下有关材料：
2、营业执照（经工商部门年检，复印件一份，正本核对）；
3、经省土地估价师协会年检的注册资质证书（复印件一份，正本核对）；
4、专职专业人员的资格证书（复印件一份，正本核对）；
5、作出书面承诺（《申请入库中介机构承诺书》，详见网址//，请自行下载、打印并签字盖章）。
6、如申请入库中介机构符合上述要求的超过八家将采取抽签方式确定。
以上复印件均需加盖申请单位印章。
根据《弋阳县土地估价机构库建立及管理办法》的规定，本机构自愿申请加入弋阳县土地估价机构库，并向弋阳县国土资源局作出如下承诺：
1、保证申请时所提交的有关材料真实准确无误，有关本机构资质条件、执业人员和范围等发生变化影响到评估工作的，及时告知弋阳县国土资源局；
2、严格遵守法律法规、评估行业执业自律准则及上饶市国土资源局的有关规定，遵循客观、公开、公平、公正的原则；
3、入库后，一个月内在上饶市设有固定经营服务场所及专职执业资格人员，否则自动退出弋阳县评估机构库；
4、严格按程序和要求参与评估机构选取，严格按照规定进行评估，自觉接受委托单位的监督；
5、受委托后独立按时完成评估工作，不无故放弃评估工作，不擅自转让评估业务；
6、本机构及其工作人员不在评估活动中为自己或他人谋取非法利益，不做有可能影响到评估结果的行为，与委托事项有利害关系的本机构工作人员要主动回避；
7、对本机构出具的评估报告独立承担法律责任；
8、因违反该承诺，或违反《弋阳县土地估价机构库建立及管理办法》的，愿意按照《弋阳县土地估价机构库建立及管理办法》所规定的接受处理。
中介机构（盖章）： 法人代表（签字）：
弋阳县土地估价机构库建立及管理办法
条 为了进一步规范地价管理，促进弋阳县地价评估工作公开、公平、公正、高效廉洁，依据有关法律法规和上饶市国土资源局关于印发《上饶市市本级土地估价机构库建立及管理办法》的通知（饶国土资字【2011】185号）文件的规定，结合本地实际，制定本办法。
第二条 建立弋阳县土地估价机构库（以下简称机构库），每一年确定一次入库评估机构。由土地评估机构提出入库申请，县国土部门将会同监察、检察、工商等相关部门通过综合评定、择优选取方式评选入库机构。
第三条 全县范围内凡因国土资源工作需要委托中介机构对宗地进行地价评估的必须从机构库中随机抽取估价机构。
第四条 申请入库中介机构应具备的基本条件：
（一） 经注册的具备上饶市范围内置业资格；
（二） 通过年度江西省土地估价师协会年检。
第五条 土地评估机构申请入库需提交以下资料：
（二） 营业执照（经工商部门年检，复印件一份，核对正本）；
（三） 经注册的机构资质证书（经年检，复印件一份，核对正本）；
（四） 专职执业人员的资格证书（复印件一份，核对正本）；
第六条 委托方需要委托中介机构对宗地进行价格评估的，原则上以宗地为单位，从机构库中随机选取三家评估机构同时对一宗地地价进行预评估并提供预评估结果一览表，经相关地价会审小组会审后确定一家评估机构进行正式评估，提供评估报告，正式评估的评估费按标准收取的80%结付。
第七条 国土部门应当成立成立地价会审小组，今后土地评估价格必须经地价会审小组研究确定，商住开发地块地价会审应当在县政府分管县长的主持下，召集县国土地价会审小组、县监察、房管、城建等部门研究确定。
第八条 县国土部门对特殊用地地价评估会审可以根据工作需要临时组成地价评审小组，在机构库中选取若干评估机构选派评估师，对评估地价进行义务评审，并突出评审意见供参考。
第九条 受委托土地评估机构应当严格遵守国家有关法律、法规，按照《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2001）和土地估价相关技术规范的要求，本着客观、公正的原则评估土地价格，对所出具的评估报告独立承担法律责任。
第十条 入库土地评估机构有下列情形之一的，取消当年评估资格：
（一） 无正当理由不接受预评及正式评估的；
（二） 不按时提交预评结果或正式评估报告两次以上的；
（三） 因违规操作收到有关部门处罚的；
（四） 不遵守保密规定，向用地单位或个人透露和商量地价的；
（五） 无故不参加临时地价评审小组义务评审的；
（七） 未信守《申请入库中介机构承诺书》的。
入库机构有本条款第（三）、（四）、（六）项情形之一的，取消当年评估资格的同时，取消下一年度入库申请资格。
第十一条 县本级土地抵押评估在本机构库中选取评估机构，否则评估报告不予备案。
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