原标题：土拍快报 溢价率超136%！东投4.25亿获上饶万年105亩地
蕞终，东投科技控股集团有限公司以4.25亿元竞得这宗地，溢价率达136.11%，成交楼面价约2428.68元/㎡。
位于上饶万年县建明大街以北、锦湖路以东，面积为面积69996.8平方米（合约104.996亩），用地性质为商住用地 ，容积率1.8≤FAR≤2.5，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。
1、该宗地拍卖成交后，实行分期交付。前期交付土地面积70亩左右，余下的土地待土地成交价款付清之后一次性交付完毕。
2、该地块须设一所独立大型幼儿园（建设规模为9个班级），由开发单位负责建设，经有关部门验收合格后，由政府以2000/㎡建筑面积的价格回购。
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