土拍快讯建发首入江西！282亿获上饶60亩地楼面价3058元㎡
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原标题：土拍快讯 建发首入江西！2.82亿获上饶60亩地 楼面价3058元/㎡
（乐居买房讯）4月7日，上饶市中心区槠溪北路东侧、槠吉路南侧DEA2021112地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约60.15亩。
蕞终，厦门兆澄垚投资有限公司（建发）以2.82亿元竞得该宗地，成交楼面价约3058元/㎡，溢价率0.71%。
据查，厦门兆澄垚投资有限公司于2020年12月11日成立，由厦门益悦置业有限公司占股95%、厦门兆翊蓉房地产开发有限公司占股5%，这两个公司均由厦门利柏商务服务有限公司百分百控股，属厦门建发集团有限公司旗下公司。
建发房产是一家闽系房企，隶属于厦门建发集团有限公司，在2020年度《财富》世界500强第234位，连续九年获得“中国房地产开发企业50强”。目前已布局六大区域逾50座城市，100余个中式经典作品，2021中国房企36强。
位于上饶市中心区槠溪北路东侧、槠吉路南侧，地块面积40097平方米，用地性质为城镇住宅用地，容积率1.0＜FAR≤2.3，建筑密D≤25%，绿地率GAR≥30%。
1.按不少于1.2个/户配设机动车停车泊位，并在报送图纸中对机动车位进行编号，标明停车方式，且在经济技术指标中注明各类性质建筑配件的停车位数量。停车位按现行规范配件或预留充电桩设施。非机动车停车位数量应符合《江西省城市规划管理技术导则（2014年版）》要求，并配设非机动车充电设施。
2.住宅按不少于建筑总面积的0.2%配建物业管理用房，蕞小不少于120平方米，建成后产权归小区全体业主，并由市房管局负责督促使用。
3.按住宅每百户不少于20平方米建筑面积配建社区管理服务设施，蕞小不少于300平方米，建成后无偿提供给社区，且必须布置群众室内健身相关设施。
4.按住宅每百户不少于20平方米建筑面积配建社区居家养老服务设施，且单处用房面积不得少于150平方米，建成后无偿提供给政府。
5.小区内按规定要求配建垃圾收集点等配套服务设施。
6.地块装配式建筑的比例不少于30%，建筑单体预制率不少于30%，涉及装配式建筑的内容由住建局负责解释并监督实施。
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