土拍成交·江西｜上饶经开区滨江商务区迎来城市商业综合体项目铜锣湾424亿摘338亩地块
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。
原标题：土拍成交 · 江西｜上饶经开区滨江商务区迎来城市商业综合体项目，铜锣湾4.24亿摘338亩地块
土拍讯今日（5月7日），上饶市经济技术开发区成功出让5宗地块，共计337.875亩（22.525万㎡），由上饶市铜锣湾商业运营管理有限公司（铜锣湾）以4.2435亿元的总价竞得，为底价成交。根据规划，该项目将建设集商业综合体、风情街、住宅等的城市综合体项目。
蕞终5宗地块均由上饶市铜锣湾商业运营管理有限公司（铜锣湾）以底价竞得，成交总价42435万元。
地块位于上饶经济技术开发区滨江商务区合口中路北侧、规划道路南侧，面积34706㎡，土地用途为零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地，容积率FAR≤1.5，建筑密度D≤50%，绿地率GAR≥20%。地块成交总价3050万元，楼面价586元/㎡。
地块位于上饶经济技术开发区滨江商务区合口中路南侧、规划道路北侧，面积34245㎡，土地用途为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥20%。地块成交总价4000万元，楼面价584元/㎡。
地块位于上饶经济技术开发区滨江商务区中心大道东侧、合口中路南侧，面积68119㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率1.0＜FAR≤2.4，建筑密度D≤20%，绿地率GAR≥35%。地块成交总价15350万元，楼面价939元/㎡。
地块位于上饶经济技术开发区滨江商务区龙门路北侧、中心大道西侧，面积88180㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率1.0＜FAR≤2.4，建筑密度D≤20%，绿地率GAR≥35%。地块成交总价19800万元，楼面价936元/㎡。
地块位于上饶经济技术开发区滨江商务区中心大道东侧、晶耀地产用地西侧，面积7667㎡，土地用途为教育用地(幼儿园用地)，容积率FAR≤0.6，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。地块成交总价235万元，楼面价511元/㎡。
此外，商业综合体应先于住宅开工建设，商业综合体正式开业前项目公司只能办理85%以内的住宅预售，剩余15%的住宅预售需待商业综合体正式开业后且幼儿园建成并完成交付后方可办理。
铜锣湾城市综合体落户滨江商务中心
今年2月，上饶经开区滨江商务中心铜锣湾广场大型城市综合体项目签约活动举行。上饶市围绕打造区域中心城市的目标定位，按照构建“城内大商场、城外大市场”的发展思路，大力推进一批大型商业综合体项目建设。
而总投资32亿元的铜锣湾广场大型城市综合体项目落户上饶经开区滨江商务中心，将打造成集“购物、娱乐、商务、住宅、教育”为一体的城市商业综合体，对上饶市优化商业布局，推动产城融合具有重要促进作用。
2020年，上饶市提出“百里信江风光带”这一战略构想，经开区结合“一个中心、五大板块”组团布局，提出了以“城市客厅”为定位，以城市向西拓展蕞美“风景线”为目标，以高端、智能、环保为方向，以“产城人”融合为核心，打造集“独特的自然风光、错落的空间架构、多元的功能融合、丰富的产业形态”为一体的滨江商务区。
2021年，滨江商务区开工建设了多个重点项目，涵盖基础设施、功能配套、文体康养、休闲观光等方面，如南师大附属上饶实验学校、三甲医院汉氏联合医院、金融中心、市民公园等等。而随着铜锣湾商业综合体项目的落地，滨江商务区也将向成为多功能复合的城市新中心这一目标迈出更加坚实的步伐。
土拍月报 · 江西｜“银四”土地市场出让金129.25亿元，环比增长近五成，建发、阳光城、碧桂园拿地
土拍直播间 · 赣州｜11家房企争夺，溢价37.77%，赣县区二中旁59亩宅地成功出让
土拍预告 · 江西｜155宗地！82.79亿元起拍！5月土拍抢“鲜”看！返回搜狐，查看更多
版权声明：本文由上饶厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
