经婺源县人民政府批准，婺源县国土资源局决定以拍卖方式公开出让壹宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

　　注：1、该地块住宿餐饮用地面积不得超过总用地面积的20%；

　　2、该地块内地上有房产，房产不作价，由竞得人自行负责拆除；

　　3、该地块成交后一个月内一次交清土地出让金，土地出让金交清之日交付土地，土地交付之日起一年内动工，土地交付之日起二年内竣工；

　　4、其他土地出让要求详见《婺源县国有建设用地使用权出让方案》，其它规划设计要求详见规划部门出具的用地红线图及规划设计条件；

　　5、土地出让价款不含契税、印花税、交易费等有税费。

　　符合竞买条件的中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参加本次国有建设用地使用权出让网上拍卖活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡联合竞买的，须出具联合竞买人签署的合作协议。竞买人竞得后必须在婺源县注册相应资质的公司进行开发建设，以注册的公司签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同变更合同》，办理土地审批、登记手续。但在本县未缴清土地价款的单位，在拖欠土地出让收入期间不得参与本次出让交易活动。

　　三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价竞价方式，按照价高者得且不低于底价原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖定于2013年10月30日上午9点30分；（以网上交易系统时间为准）在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（//）进行。

　　五、申请人可在2013年10月10日至2013年10月29日登录网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2013年10月29日16时。｛境外投资者可通过中信银行南昌分行外汇保证金交退系统（目前仅限美元、港币两种币种）参与本次网上交易｝。

　　六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让公告在中国土地市场网、江西省国土资源交易网、上饶土地交易网、上饶日报等媒体刊登，拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

　　本次土地使用权网上出让实行报价人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的报价人进行资格审查。如因报价人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由报价人自行承当相应责任。

　　温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间前的1至2天交纳竞买保证金。

　　承办人：婺源县国土资源市场交易管理所

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