婺源县总工会办公楼旁边的写字楼5年使用权整体出租拍卖公告
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婺源县总工会办公楼旁边的写字楼5年使用权整体出租拍卖公告
受产权单位委托，上饶市嘉盛拍卖有限公司依照产权交易程序，在产权交易网公开挂牌拍卖婺源县总工会办公楼旁边的写字楼5年租赁权。具体公告如下：
一、标的概况：婺源县总工会办公楼旁边的一幢写字楼5年使用权整体出租，标的坐落在县总工会办公楼旁边的写字楼，大楼共计五层，一楼为办事服务大厅，二至四楼为办公区域，每层面积均为184.32㎡，总出租面积为921.6㎡。现已租赁。无房屋所有权证，土地使用权证号：婺国用（2015）字第2721号。写字楼整体出租，出租期限为5年，每年租赁挂牌参考价：12.5万元，竞买保证金10万元。
二、转让方式：一家报名协议转让，二家（含二家）以上报名采用有保留价的网上增价拍卖方式。
三、拍卖时间及地点：2019年5月24日10时在婺源县公共资源交易中心会议室举行转让（拍卖）会。
自公告之日起至2019年5月22日16时止，即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）、个人带身份证（联合竞买的需签署联合竞买协议），到上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部办理报名手续，交纳500元报名资料费，领取相关竞买资料，并按约定交纳竞买保证金。竞买成功的买受人，保证金抵作成交价款；竞买未成功的竞买人，保证金五个工作日内退还（不计息）。
1.因大楼设计现状为综合办公楼，受让方在租赁成交后，只能按现状对于房屋进行装修，不能改建，房屋仅用于办公，原承租人有优先购买权。
2.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见饶中和评字【2019】第007号《评估报告》。
3.本次标的租赁期限为5年，租赁时间从2019年6月1日至2024年5月31日止。
4.受让方应于租赁合同生效之日起7个工作日内一次性付清头部年度成交价款（租金）。以后年度租金在上一年度租赁到期前一个月内支付。如不及时缴纳租金，将视为终止合同，转让方有权即时收回租赁权。
5.租赁成交后，受让方应缴纳2万元的房屋租赁押金。受让方租赁到期后如不欠缴水电费及对标的无任何毁损的前提下，转让方应将房屋租赁押金如数退还（不计息）
保证金账户：开户银行：上饶银行广信大道支行
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
报名地址：上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部（婺源县老建行一楼）
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