春光明媚，永丰县医药生物产业园内，总投资3.5亿元的江西寿山药业集团有限公司基建现场，工人正忙着进行主体建设和钢柱吊装等施工。“多亏了县里‘腾笼换鸟’政策，我们才得以迅速进入施工阶段。预计整个项目年底前能完工。”现场负责人谢德云高兴地说。

　　2022年，永丰县将工业园区内一家已停产两年的公司的96.36亩土地收回，经过先租后让程序，交付给新引入的项目江西寿山药业集团有限公司。这家以生产中药饮品和医疗器械为主的公司，可新增就业岗位200多个，预计年营收达3亿元。

　　“解决用地是项目落地的‘先手棋’。”永丰县副县长龙志告诉记者，由于工业用地指标日趋紧张，许多项目企业找不到土地，但一些“僵尸企业”占用的土地、厂房又长期闲置，存在“错位”现象。因此，该县确立“土地要素跟着项目走”原则，通过“明确范围、专班运作、入企评估、核查存量、细化政策、做实方案、分类处置、兼并重组、先租后让、腾退拆除、执法倒逼”等一系列具体做法，以“腾笼换鸟”做到“零增地”上新项目，让闲置地“流金淌银”，激活生态工业高质量发展新动能。

　　数据显示，该县已完成“腾笼换鸟”项目16个，盘活土地面积507.54亩。今年，该县还将对园区内拥有产权的209家企业进行全面摸底，拟盘活用地约500亩。在已置换的土地中，东江铜业公司转让给广源化工公司16亩土地，使广源化工得以实施技改项目，年新增纳税300万元；科锦科技公司置换盈保硅矿公司土地100亩，新建11万平方米标准厂房，将招引22家电子信息企业入驻。如今，该县工业园区亩均效益不断提升，园区土地“低产变高产，寸土变寸金”，一场新旧动能转换的攻坚战，正在这里悄然打响。（全媒体记者李歆）

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