江西省上饶市中级人民法院关于万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间1-5层房地产（头部次拍卖）的公告
时（延时的除外）在江西省上饶市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上；户名：江西省上饶市中级人民法院进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间1-5层不动产。
本院依法作出（2022）赣11执恢18号执行裁定书拍卖被执行人江西旭腾新材料科技实业有限公司名下位于万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间1-5层房地产（详见下表）。
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第1层
赣（2019）万年县不动产权第0003926号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第2层
赣（2019）万年县不动产权第0003927号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第3层
赣（2019）万年县不动产权第0003932号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第4层
赣（2019）万年县不动产权第0003928号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第5层
赣（2019）万年县不动产权第0003929号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第1层
赣（2019）万年县不动产权第0003926号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第2层
赣（2019）万年县不动产权第0003927号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第3层
赣（2019）万年县不动产权第0003932号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第4层
赣（2019）万年县不动产权第0003928号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第5层
赣（2019）万年县不动产权第0003929号
1、此估价报告中估价结果受估价的假设和限制条件约束，请报告使用人注意。
陈营镇是万年县城所在地，是全县的政治、经济、文化中心。辖区面积89.54平方公里，其中规划面积15平方公里，县城城区面积10平方公里。现辖13个行政村，13个社区，1个国营垦殖场，总户数29663户，总人口10.08万人。境内交通条件优越，皖赣铁路、锦黄公路穿境而过，距华东铁路枢纽鹰潭市56公里，距瓷都景德镇76公里，距省会南昌120公里，距济广高速公路入口21公里，距德昌高速公路9公里。
拍卖对象位于万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园，估价对象所在区域交通便捷度较好，基础设施较完善（五通），周边公共配套设施较齐全。
拍卖对象范围包含证载面积房地产、土地以及附着在建筑物上的与估价对象功能相匹配的不可分割的固定装修，不包括可移动的家具、电器等物品。
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第1层
正在装修、地面地坪漆，墙面刷白等，内部配有电梯及楼梯
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第2层
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第3层
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第4层
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第5层
估价人员现场实地查勘，评估对象所在厂区内有多幢建筑物，此次只评估万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间。
（2）拍卖对象实际开发程度为宗地红线内外“五通”（通路、通电、供水、排水、通讯）和宗地红线内场地平整，估价对象所处宗地建有多层建筑，土地利用强度较高。
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第1层
赣（2019）万年县不动产权第0003926号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第2层
赣（2019）万年县不动产权第0003927号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第3层
赣（2019）万年县不动产权第0003932号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第4层
赣（2019）万年县不动产权第0003928号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第5层
赣（2019）万年县不动产权第0003929号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第1层
赣（2019）万年县不动产权第0003926号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第2层
赣（2019）万年县不动产权第0003927号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第3层
赣（2019）万年县不动产权第0003932号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第4层
赣（2019）万年县不动产权第0003928号
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第5层
赣（2019）万年县不动产权第0003929号
备注：拍卖对象6（万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间第1层）的土地使用期限按产权证上登记的描述，经咨询了解，此处有误，实际情况以不动产中心登记为准。
上述内容及照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
万年县陈营镇东外环以北城北路以东旭腾产业园8号车间1-5层的不动产，起拍价1620万元，保证金162万元，增价幅度8万元。
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于2022年4月6日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2022年3月12日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先购买权人可以向执行法院申报优先权）。
十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（开户单位：江西省上饶市中级人民法院；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：562）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为头部次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系地址：上饶市中级人民法院执行局
版权声明：本文由上饶厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
