（延时的除外）在江西省上饶市中级人民法院；户名：江西省上饶市中级人民法院进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　位于横峰县岑阳镇兴安工业园区工业房产、土地及附属物（江西强力水暖设备有限公司厂区）；横峰县虹桥西路北区1号、附1号、蓝丰雅苑3号楼2-01至8房地产。

　　本院依法作出（2021）赣11执恢89号执行裁定书拍卖被执行人被执行人江西强力水暖设备有限公司、郑德良名下位于横峰县岑阳镇兴安工业园区工业房产、土地及附属物（江西强力水暖设备有限公司厂区）；横峰县虹桥西路北区1号、附1号、蓝丰雅苑3号楼2-01至8房地产。(详见下表)。

　　横房权证岑阳镇字第0200723号

　　一、二层一般装修：公共区域地面花岗岩、塑板吊顶，白漆墙面，办公室地面瓷砖，三至五层毛坯

　　横峰县岑阳镇工业园区迎宾大道北侧

　　横房权证岑阳镇字第0307665号

　　横房权证岑阳镇字第0200720号

　　横峰县岑阳镇工业园区迎宾大道北侧

　　厂区门头（含电动门，门卫旁铁门）

　　横峰县岑阳镇虹桥西路北区1号附1号

　　简单装修：二层过道地面贴瓷砖，阳台罗马柱栏杆，房间内地面贴瓷砖，白漆墙面，装修维护状况较差。

　　土地使用权证，证号横国用（2013）第9-039号，土地用途批发零售、城镇住宅，使用权类型出让，使用权面积82.1，终止日期2051年8月28日。

　　内部一般装修：地面贴瓷砖，白漆墙面，天花板石膏线走边，厨房墙面贴瓷砖，维护状况差。

　　土地证号横国用（2013）第9-038号，土地用途批发零售、城镇住宅，使用权类型出让，面积109.4平方米，土地使用权终止日期2048年7月13日。

　　横峰县岑阳镇解放西路405号蓝丰雅苑3号楼2-01至8

　　已对外租赁，现状为海绵宝宝幼儿园

　　编号1-19标的为江西强力水暖设备有限公司工业厂区，位于320国道北侧，西邻江西亚迈实业有限公司，地处兴安工业园内，周边有320国道、沪昆高速穿境而过，交通便利，园区内道路网发达，工业园区内产业聚集度较高。

　　编号20、21坐落人民路西侧，东距人民路约20米，为两栋自建商住楼，建成年份约00年代初期，区域内建筑多以居民自建房聚集，距解放路商圈约300米，区域内人口稠密，生活配套完善，生活便利。

　　编号22位于横峰蓝丰雅苑小区3号楼二层1至8号商用房，现状为“海绵宝宝幼儿园”部分教育场所。蓝丰雅苑位于解放西路西侧，南近横峰第二小学，地处横峰中心片区，区域内人口稠密，商业繁华度较好。

　　上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

　　横峰县岑阳镇兴安工业园区工业房产、土地及附属物（江西强力水暖设备有限公司厂区）

　　横峰县岑阳镇虹桥西路北区1号附1号

　　横峰县岑阳镇解放西路405号蓝丰雅苑3号楼2-01至8

　　二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于2021年9月27日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

　　八、对上述标的物的权属有异议者，请于2021年8月30日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

　　九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。

　　十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

　　1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

　　（开户单位：江西省上饶市中级人民法院；开户银行：上饶银行三江支行 ；银行帐号：776）。

　　2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

　　3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　十四、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为头部次拍卖。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

　　联系地址：上饶市中级人民法院执行局

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
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