江西省上饶市德兴市银城镇铜都大道银鹿工业园区内（江西源森油茶科技股份有限公司）厂房及土地使用权、现有机器设备、地上附属物、构筑物、其他附属设施等整体资产打包拍卖

　　拍卖日期：2023-07-08 10:00:00 至 2023-07-09 10:00:00

　　江西省上饶市德兴市银城镇铜都大道银鹿工业园区内（江西源森油茶科技股份有限公司）厂房及土地使用权、现有机器设备、地上附属物、构筑物、其他附属设施等整体资产打包拍卖。 （一）位于德兴市银城镇铜都大道银鹿工业园区内的房屋建筑物共计20栋（建筑面积合计20882.87平方米），主要为厂房、办公楼等房屋建筑。 （二）土地使用权两宗：其中宗地一位于德兴市银城铜都大道，证号为德兴市不动产证第0091775号，土地使用权面积为40872平方米，工业用地，出让性质，剩余使用年限为37年；宗地二位于德兴市银城铜都大道，证号为德国用（2006）第0061号，土地使用权面积为10260平方米，工业用地，出让性质，剩余使用年限33年。 （三）地上附属物、构筑物、其他附属设施 1、构筑物：主要为围墙、路面硬化、档土墙等共计37项。 2、苗木：主要为樟树、杨梅、桂花、玉兰等苗木，共计1946课（平方米）。 3、地面硬化及相关工程。 （四）现有机器设备：主要为低温压榨油脂成套设备、精炼设备、30吨浸出设备、锅炉、不锈钢油罐等设备，共计394台（套）。 起拍价：36,162,550元，保证金：361万元，增价幅度：18,050元。 特别提醒：本次拍卖交付的动产、不动产以评估报告载明的内容为准，所有拍品以物品实际现状为准，机器设备以现有设备为准，不能保证正常使用，一切瑕疵以实物为准，请竞买人自行前往看样。厂房内除被执行人自行处理的物品外，其余杂物均由 买受人自行处理，费用自担。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担（没有规定或者规定不明的税费），上述房产本次拍卖及成交后过户过程中产生的应由出卖人承担的税费，由买受人在办理过户手续时先行垫付，垫付之后可持税务发票向本院申请退还，从房产成交款当中优先支出。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。【税收情况请自行咨询当地税务局了解】。

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