江西省高级人民法院关于江西省上饶市经开区旭日片工业园（新厂区）土地、房产、附着物拍卖（头部次拍卖）的公告
江西省上饶市经开区旭日片工业园（新厂区）土地、房产、附着物拍卖公告
江西省高级人民法院将于2017年8月29日10时起至2017年8月30日10时止（延时除外）在江西省高级人民法院司法拍卖网络平台上（网址：，户名：江西省高级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：江西省上饶市经开区旭日片工业园（新厂区）土地二宗、房产11处及门卫仓库厕所、地上附着物（绿化、苗木、假山等）。土地证号：饶县国用（2012）第02317号、饶县国用（2013）第00025号。房产证号：上房权证上饶市字第GYYQ201847号-第GYYQ201850号、第GYYQ202688号-第GYYQ202690号、第GYYQ202695号-第GYYQ202698号。
上列标的整体拍卖，起拍价：5591.2750万元（人民币伍仟伍佰玖拾壹万贰仟柒佰伍拾元整），保证金：280万元，增价幅度：27万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到江西省高级人民法院提交委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江西省高级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年7月29日10时起至2017年8月28日16时止工作时间内接受咨询，不统一安排看样，有意者请自行前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：拍卖的房产存在租赁情况。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，来源于评估公司的评估报告，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权属转移所产生的税费由买受人承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。办理权属转移之前、根据法律政策规定应由被执行人承担的费用，从拍卖款中扣除缴纳。
八、本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
对上述标的权属有异议者，请于开拍3日前与本院联系。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请在2017年9月14日16时前缴入法院指定账户(户名：江西省高级人民法院 ，开户银行：农行象南广场支行，账号：-2)。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，详见淘宝网司法拍卖付款教程。
十一、竞买人成功竞得网拍标的物并缴纳余款后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、法院中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的，将在江西省高级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上公告。
十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
联系地址：江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道1988号江西省高级人民法院执行局。
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