受委托，江西鸿韵拍卖有限公司定于2023年9月6日15时在上饶市政务服务中心三楼拍卖“玉山县工业园区金山区块新320国道以南，织带产业园以西3号厂房招租(3年)”。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

　　玉山县工业园区金山区块新320国道以南，织带产业园以西3号厂房招租（3年），面积：7613㎡，起拍价：4元/㎡/月。竞买保证金8万元。

　　二、挂牌时间：自公告之日起至2023年9月4日17时止。

　　三、拍卖（招租）方式：一家报名协议成交，两家（含两家）以上报名采用有保留价的增价拍卖方式。

　　1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西阳禾房地产资产评估有限公司出具的《评估报告》赣（阳禾）估字第Y2022-D08006。

　　2.本次拍租项目为三年期，受让方竞拍成功后，租赁合同一年一签。

　　3.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

　　4.承租方须为工业企业，在成交后须入住产业园。经营项目须符合产业园区产业结构要求和环保等相关规定。目前该资产由玉山县创新发展物业管理有限公司负责管理，租赁协议由玉山县创新发展物业管理有限公司与承租方签订。

　　5.厂房内水电设施和开户由承租人完善，该厂房为工业用房。

　　6.意向承租方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织。

　　7.本厂房为空置状态，不动产证：赣（2019）玉山县不动产权第0010077号。

　　自公告之日起至2023年9月4日17时前凭相关证件（原件）到江西鸿韵拍卖有限公司办理竞买报名手续（可接受微信报名），承租人交纳的保证金在扣除交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。竞买保证金交至以下账户，【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：468，开户行：上饶银行广信大道支行】。保证金到账截止时间为2023年9月4日17时（以实际到账为准）。

　　公司地址：上饶市信州区五三大道55号1-302

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
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