租赁厂房惹纠纷配套设备判拆回
广丰讯近日，广丰县人民法院判决原告蒋某、郑某按合同的约定，将被告江西某食品公司外线、变压器、配套设备拆回，并按原有的380V供电设备恢复原状。
原告蒋某、郑某系原江西某钢材公司（已撤销）的股东，2006年公司（乙方）与被告江西某食品公司（甲方）签订了厂房租赁合同，对租赁事项作出相应约定。2010年1月1日，原、被告又签订了一份《厂房租赁合同》，租期为2010年1月1日至2010年12月31日，该合同第五条规定：“乙方为改善用电条件所安装的外线、变压器、配套设备为乙方所有，租赁期满后乙方可以拆走，也可以通过协商折旧出让给甲方。乙方必须按原有的380V供电设备恢复原状。”该合同到期后，原告拆除相关设备时，双方发生争执，故原告诉至本院，调解期间，双方均不同意设备折旧出让。
法院审理认为，原、被告租赁厂房，双方自愿续签新的合同，故该协议是合法有效的。原、被告均应遵照执行。因本案多次调解，双方对折价出让达不成协议。故本院对原告要求拆除的意见，予以支持。对被告要求原告按协议380V供电设备恢复原状的意见，予以采纳。据此，法院作出上述判决。
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