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受委托，江西物华拍卖有限公司定于2023年11月24日15时在上饶市政务服务中心三楼举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
二、挂牌时间：自2023年10月25日起至2023年11月22日17时止。
三、拍卖（招租）交易方式：一家报名协议成交，两家（含两家）以上报名采用有保留价的增价拍卖方式。
1.本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵详见江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的赣海川评报字[2023]第HC0408号《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、等均以现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.意向承租方必须是中华人民共和国境内注册的、营业执照经营范围有港口码头运营资格的企业法人。
4.租金支付方式为拍卖成交后15日内一次性支付前3年租金；第三年一次性支付后2年租金。
5.凰岗景电（南北）码头目前共有3个货物装卸业务合同正在履约期，分别是与江西帕森贸易有限公司签订的散装水泥装卸业务合同、与景德镇富邦贸易有限公司签订的散装水泥装卸业务合同及与鄱阳县良友建筑工程有限公司签订的电煤装卸业务合同。码头经营权拍卖成功后，承租方必须与上述3项业务的客户，在原合同的同等条件下续签合同至少1年。
五、竞买报名手续：自公告之日起至2023年11月22日17时前凭相关证件（原件）到江西物华拍卖有限公司办理竞买报名手续（可接受微信报名），承租方交纳的保证金在在扣除江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。竞买保证金交至以下账户。
【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：468，开户行：上饶银行广信大道支行】。保证金到账截止时间为2023年11月22日17时（以实际到账为准）。
公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼
本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：
序号标的名称起拍价（万元/5年）竞买保证金（万元）
1坽口码头5年经营权（码头宗地面积约23亩，主要设备：装载机1台、洒水车2辆、10吨吊机1台、10吨、15吨吊机抓斗各1台）731.5100
2凰景码头5年经营权（码头宗地约27亩，主要设备：吊机2台、装载机、雾化机、洒水车、磅秤各1台、）1444200
3凰岗景电（南北）码头5年经营权（码头宗地约45亩，主要设备：装载机1台、16吨、8吨吊机各1台、装载车4台、加油机3台、磅秤、吊机、喷洒车、卡车各1台）2850300
技术支持：北京方正阿帕比技术有限公司
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