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受委托，上饶市拍卖中心定于2023年9月15日15时在上饶市行政服务中心广信大厦B栋三楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：1号标的位于铅山县英将乡小横村土石方约9726.79m3，起拍价29.2万元，竞买保证金10万元。
2号标的位于广丰区月兔广场金豪大厦3楼房产整体招租，面积约为3537.5平方米，起拍价79.0497万元（首年），竞买保证金40万元。
1.1号标的标的数量是依据评估报告所载的数量，标的的最终方量以为堆放现场的实际方量为准，拍卖成交后，实际数量不论增多或减少，均不影响成交及成交总价。搬运过程必须严格按照相关规范要求进行，自觉接受转让方的监督和管理，搬运过程中发生的相关事故责任由受让方承担。标的交付后30个工作日内搬运完毕（特殊情况除外），否则转让方有权单方终止合同，另行处置标的，已收取的成交价款不予返还。
2.2号标的租赁年限：10年，租金每半年支付一次，租金以逐年递增方式收取：第一年、第二年按成交租金支付；第三年、第四年，每年租金在上一年租金的基础上上浮2%；第五至十年，每年租金在上一年租金的基础上浮3%。租赁保证金15万元（招租方指定账户）。本次拍租房产原承租人在同等条件、同等价格下享有优先租赁权。
3.拍卖前应到标的物所在地了解、勘查。意向受让方一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等，责任自负，拍卖公司与转让方不承担标的物瑕疵担保责任，成交后所有风险由受让方自行承担。
三、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。
四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。
五、竞买报名手续：自公告之日起至2023年9月13日17时止个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件），到上饶市拍卖中心办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。受让方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算。
竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：468】
报名地址：上饶市信州区万景名苑2单元1201室
本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：
技术支持：北京方正阿帕比技术有限公司
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