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受委托，江西天润拍卖有限公司决定于2020年6月10日（星期三）上午10时整，在上饶市行政服务中心三楼电子竞价厅举行拍卖会，具体公告如下：
二、拍卖方式：采用有保留价的网上增价拍卖。
三、重大事项：①本次拍卖标的土地使用权均为划拨用地，根据铅山县人民政府抄告单（铅府办抄字[2020]178号）的文件精神，届时由委托人负责将土地使用权转为出让的商用或住宅用地，并协助买受人办理相关权属转移手续。②拍卖标的重大事项揭示及瑕疵详见《房地产评估报告》（饶力房估[2020]字第XZ2020040019号）。标的内容仅限拍卖公告中的标注，面积、状况、性能、新旧等均以交付时的房地产现状为准。③本次拍卖标的部分房地产未办理权属证明，拍卖成交后委托人负责协助买受人办理相关权属证明手续。④办理房地产权属证明时的面积以相关测绘部门实际测量为准，不论是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。⑤本次拍卖成交价款包含土地出让金，办理房地产权属转移时涉及的所有税、费，由转受双方根据相关法律法规各自承担和缴纳。⑥买受人若重新建设必须符合有关规划条件和要求，自行办理相关报批及申请手续，自行负责安全生产和责任事故，自行承担全部所需费用。⑦标的拍卖成交前产生的纠纷由委托人协调解决，竞得后的所有风险由买受人全部承担。⑧买受人应承担约定比例的拍卖佣金及产权交易服务费。
四、标的展示、咨询及报名时间：自公告之日起至2020年6月8日17时止。
五、竞买须知：①竞买人应是境内具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其他组织。②有意向者均可在公告的报名期内，凭合法有效身份证明前来报名参与竞买；委托他人代理的，还应当出具授权委托书及代理人有效身份证明；授权委托书应载明代理人姓名或者名称、代理事项、代理权限和期间。③竞买人应于2020年6月8日16时30分前将约定金额竞买保证金转入以下指定账户（以实际到账为准）。未竞买成功者，保证金自拍卖会结束后本人提供原汇款账户之日起计5个工作日内不计息全额退还。【开户行“上饶银行广信大道支行”，户名“上饶市产权经纪服务有限公司”，账号“468”】
六、公司地址：上饶市信州区凤凰中大道683号2#607（环球商务中心）
序号标的名称房屋坐落产权证号用途建成年代建筑结构所在层/总层房屋建筑证载（测绘）面积（㎡）土地土地证载（测绘）面积（㎡）起拍价（万元）保证金（万元）
河口镇金鸡山赣房字第2147号木模车间1998年石木1/1353.43
河口镇金鸡山赣房字第2148号铸工、办公室1998年石木1/1108.84
河口镇6178.67（本次拍卖面积）
河口镇胜利街卫校院内铅房权证铅字第200040号教学楼1999年钢混1-6/62989.81
河口镇胜利街卫校院内铅房权证铅字第200041号家属楼1999年砖混1-7/72050.82
铅山县河口镇胜利南路17号未办证（测绘图）办公楼2010年钢混1-5/5689.19
铅山县河口镇胜利南路17号未办证（测绘图）锅炉房浴室1994年混合1/1159.45
铅山县河口镇胜利南路17号未办证（测绘图）食堂1994年混合1-2/2756.63
3铅山县河口镇狮江大道西路部分房地产河口镇狮江大道西路未办证（测绘图）办公楼1997年混合1/4263.99334.59未办证70.6（分摊）182.319520
河口镇狮江大道西路未办证（测绘图）门卫室1997年混合1/170.670.6（占地）
整体竞买优先，竞买保证金300万元；未形成整体竞买的可单个标的竞买。
技术支持：北京方正阿帕比技术有限公司
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