位于铜陵市郊区开发区大通工贸园新一路南侧、七甲里路东侧，用地面积约条万级无尘涂布生产线，年产高性能双面胶膜材约

　　2022年6月，园区管委会与企业就投资项目进行了洽谈，企业看中园区的一块约37亩工业用地，出让价约750万元。但由于企业短期资金流比较紧张，考虑到土地成本和项目建设等前期资金投入较大，一次性投入到用地成本将影响企业建设进度和后续生产设备投入，因而企业存在顾虑，迟迟未能下定投资决心。恰逢铜陵市印发了《加强工业用地保障若干措施》，为降低工业企业用地成本，可实行工业用地“弹性年限出让”。

　　经园区管委会与市自然资源和规划局咨询和对接，该项目用地可按照25年弹性年限组织出让，出让价格约为375万元，企业因此下定决心，签订了正式投资协议。随后在市自然资源和规划局的指导和推进下，该宗地于2022年11月23日顺利成交，成为铜陵市首宗以“弹性年限出让”的工业用地。

　　目前项目已完成办公楼和厂房主体结构施工，预计2024年1月完工，2024年3月投产。该项目全面建成达产后，可实现年销售收入4.5亿元，缴纳税收1600万元。

　　近年来，为落实存量工业用地转型5年过渡期政策、工业用地多方式供地制度和混合产业用地供给机制，铜陵市印发了《加强工业用地保障若干措施》，创新推进工业用地弹性出让工作，“新增工业用地出让年限原则上不超过25年，其出让起始价可按照出让年期与工业用地可出让蕞高年期的比值作为年期修正系数予以修正确定；出让年限到期前，由铜陵经开区管委会、各县区政府开展土地开发利用绩效评估审核，审核通过的，可再延期25年，重新签订土地出让合同，并按合同签订时点土地评估市场价格缴纳续期年限的土地出让金。”在提高土地供给的质量和效率、进一步促进工业用地集约利用的同时，还能降低企业用地成本，服务经济转型升级，推动招商引资项目快速从“纸面”落到“地面”。

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