降雨不降温本周五土拍又有新动作！三江新区182亩“回锅肉”起拍价7010元㎡
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原标题：降雨不降温，本周五土拍又有新动作！三江新区182亩“回锅肉”起拍价7010元/㎡
宜宾的兄弟姐妹们，今天怕是上班的时候遭淋安逸了哦，这个天下场雨也好，免得闷热，但是暴雨天出行，务必注意安全哈！
虽然宜宾大暴雨，但是土拍不降温！这不，土拍市场又有新动作了。
7月2号，重新登场的三江新区DC-J-01-07地块又将被拍卖了。这块地紧邻多所大学，周边配套也齐全，位置和条件确实不错，这次再挂网，估计有很多房企已经按捺不住了。
接下来，和乐小跳一起来回顾这块“回锅肉”的具体情况吧！
DC-J-01-07地块属二类居住用地，起拍价7010元/㎡，折合起拍楼面地价约2804元/㎡，地块容积率2.5，建筑密度20%，总计面积121347㎡，约182亩。
这块宗地要求配建不少于700㎡的社区用房以及面积不小于3500㎡的9班幼儿园，从体量上看，宗地块也适合打造大中型社区，预计未来将建成上千余套住房。
宗地块指标算是平平无奇，接下来再看位置。
地块位于临港大道31号，由长江北路、恒源路、兴港路、龙兴路四条大路围起，总体较为方正，交通也比较便利。
宗地与西南交通大学研究生学院就隔了一条马路，走几步就能到电子科大和四川大学，北边正对着西南轻工业博览城。
在配套设施上，相隔不远处就是紫金城、龙顺花园等的社区，附近有临港头部实验学校等教育资源，毗邻临港会展中心和科创中心，基本上十多二十分钟就走得拢，可以说配套相对成熟，生活比较便利。
而相比上次挂网，DC-J-01-07地块有什么新变化呢？
其实价格、指标都没有变化，但在蕞新拍卖出让公告中，官方明确说明了“该宗地由三江新区管委会负责在2022年1月31日前按三江新区DC-J-01-07地块平场方案完成平场工作交付土地”，也就是官方出面平整土地，对于房企来说，或许会有利。
蕞终这块土地的拍卖情况到底如何，到底有几家房企前来参拍呢？三江新区未来的发展前景会不会又走上一个新台阶呢？
小跳和你一起，期待7月2号的土拍~
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