安徽淮北：“四证齐发”交地即开工
淮北矿业广聚物流产业园运营有限公司在签订土地出让合同，缴纳相关税费后。在2024年5月11日，当天就办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证、建设工程施工许可证，实现 “四证齐发”，交地即拿证，拿地即开工，极大助力产业园早运营、早投产。
“四证齐发”窗口办理现场。李鑫摄
据了解，过去工业项目从土地挂牌出让、“四证”审批完结，整套流程下来至少要几个月时间，产业项目审批环节多、周期长。为此，淮北市自然资源和规划局不动产登记部门持续深化“放管服”改革，探索推行工业类项目“交地即办证、拿地即开工”新模式和常态化机制。采取并联审批，加快“四证齐发”整体步调。在项目审批过程中，登记部门发挥管家式服务的服务理念，靠前服务，在土地审批环节实施“陪办+代办”服务机制，帮助企业统一办理不动产权权籍和登记相关事宜，加快办理报建手续。全过程协调各审批部门的联络、衔接、办理，通过外部协调、内部“不动产互联网+”信息共享联动、并联审批方式，完成多项审批等方式加快推进项目审批进度，确保该项目当日“交地即发证、拿地即开工”顺利实施。
同时，淮北市自然资源和规划局不动产登记部门强化调度，提升“四证齐发”服务能力。对企业“点对点”提出业务帮办代办、模拟审批、并联审批等多种优化模式，并就程序、资料清单等内容与企业进行详细沟通、梳理，确保审批周期无缝对接。全程跟进，夯实“四证齐发”工作基础。深入实施包保制、AB岗责任制、项目归档制、提示催办、倒排计划等制度，全程跟进办理进展。让企业在取得不动产权证的头部时间具备实质性开工条件，做到“拿地即开工”，为项目建成投产抢占了先机。
目前，“四证齐发” 模式已在淮北市常态化展开。下一步，淮北市自然资源和规划局不动产登记部门将进一步简化涉企不动产登记业务流程，持续提升服务效能，巩固优化营商环境工作成果，为企业高质量发展提供支撑，持续推进“交地即发证”服务走深走实。（李鑫）
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