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万年县凤巢园区蛟洵老线以东（原龙珠粮油）资产转让公告
受产权单位委托，江西力诚拍卖有限公司定于2023年3月10日15时在上饶市行政服务中心三楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：
具体范围为万年县工业发展有限公司持有的房屋建（构）筑物、机器设备、土地使用权、苗木资产组合。
房屋建筑物主要为：位于万年县凤巢工业园区的8栋房屋建筑物，建筑总面积为5048.04㎡，为生产、办公用房，约2012年至2014年建成，该类资产均有专业人员进行维护管理，房屋使用整体状况较好，外观较新。
构筑物及其他辅助设施主要为：包括厂区内的围墙、水沟、水泥硬化、水池等在内的7项资产，均为2012年至2013年建成，该类资产整体状况一般。
机器设备主要为：包括电梯、电动门、变压器及线项资产，机器设备资产均有专业人员进行维护管理，机器设备整体状况一般，使用正常。
土地使用权主要为：位于万年县凤巢工业园区一宗工业建设用地，宗地面积为16911.05㎡，宗地红线外“五通”及红线内场地平整。
苗木资产主要为：包括桂花树、樟树、绿化在内的5项资产，生长长势较好，有专业人员进行维护。
标的起拍价：841.9388万元，交易保证金：400万元。
1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西佳正房地产土地资产评估有限公司出具的《评估报告》赣佳正评报字（2023）第01007号。
2.标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意受让方参考,以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.仅限纺织新材料、机械制造、塑料制品等行业参与报名。
4.意向受让方应是具有能独立承担民事责任的法人或其它组织。
6.拍卖成交后，若因不可抗力或其他原因造成标的无法交付或无法全部交付的，由转让方及时退回剩余价款（均不计息）。受让方不得以任何理由、任何形式向转让方、拍卖公司、江西省产权交易所上饶办事处主张权利（包括但不限于经济补偿及法律责任）。
三、拍卖方式：一家报名协议转让，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。
五、竞买报名手续：自公告之日起至2023年3月8日17时前，单位凭有效证件（复印件加盖公章）到江西力诚拍卖有限公司办理相关报名手续并领取本次拍卖会有关资料。报名时交纳竞买保证金，保证金于2023年3月8日17时前（以实际到账为准）汇入指定账户：【开户行：上饶银行广信大道支行；户名：上饶市产权经纪服务有限公司；账号：468】受让方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。
报名地址：上饶市信州区凤凰大道670号9幢1-13号
本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：
技术支持：北京方正阿帕比技术有限公司
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