鄱阳县涉案房产及车辆部分份额转让拍卖公告
受委托，江西省新洲拍卖有限公司定于2024年12月24日14时30分，在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：本次拍卖标的为法院没收移交处置的涉案资产。
序号 不动产权 证书编号 所处位置 建筑面积(㎡) 所在层数/ 总层数 起拍价 （万元） 竞买保证金（万元） 备注
1 未办证 鄱阳县油墩街镇马墩村自建房 217.95 1-3/3 12.075 3 拍卖没收自建房房产价值50%份额部分。
序号 车辆牌号 车辆品牌及 规格型号 生产厂家 购置/启用 日期 起拍价（万元） 竞买保证金（万元） 备注
2 赣E105B2 大众CCFV7187ZADBG 一汽大众 2017年10月 1.575 0.5 车辆已露天存放四年，现抵押在一汽汽车金融有限公司。起拍价仅为没收车辆价值的50%。
二、拍卖方式：一家报名协议转让，两家以上（含两家）报名采用有保留价的增价拍卖方式公开拍卖。
1.本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵见江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的评估报告【赣海川评报字（2024）第HC1103、第HC1104号】。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响拍卖成交以及成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.本次拍卖的房产及车辆为涉案移交资产，房产土地性质不详，房产无产证。仅处置法院移交的部分份额价值，其余份额价值不在本次拍卖考虑范围之内，相关事宜须由受让方自行与原房产（原车主）共有人协商解决，转让方、拍卖公司不参与协商事宜特此申明。请意向竞买人自行调查了解，充分考虑其中风险。
4.本次拍卖的房产及车辆的份额通过法院裁定的方式取得，但未办理相关房产及车辆过户登记，本次拍卖转让方、拍卖公司不承担办理房产、车辆过户的担保责任，所有房产、车辆过户责任及手续均由受让方自行负责承担，过户相关的所有税、费均由受让方承担。本次转让标的若需进行两次过户登记的，两次过户登记所产生的所有税、费均由受让方承担。
5.车辆由于长期停放，车辆在评估时未能发动，车辆机动车登记证书可能遗失或无法取得。车辆还可能存在油箱无油、电瓶无电、轮胎无气、不能启动、轮胎规格不符等情况，受让方在提车时遇到上述情况，由受让方自行解决、费用自理。
6.本次拍卖不包含车牌，车辆过户、提档的所有手续由受让方负责办理，并承担办理过程中发生的所有费用（包括但不限于脱检及违章罚款、脱检及违章扣分、缴纳车辆保险、补检车辆、车辆购置税、托运、维修、补办证件等），转让方协助提供相关材料。车辆一经拍卖成交，受让方不得以任何理由要求退车退款。
7.标的交付由转让方负责，拍卖公司、江西省产权交易所上饶办事处不负责标的物交付。
8.其他份额持有人享有优先购买权。
四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2024年12月23日17时止。个人凭身份证复印件，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明书以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到江西省新洲拍卖有限公司办理报名手续，并交纳竞买保证金，保证金于2024年12月23日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。受让方被确定后，其交纳的保证金抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
竞买保证金账户：【开户行：江西银行（上饶分行），户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：】（以实际到账为准），保证金到账咨询电话。
拍卖代理公司：江西省新洲拍卖有限公司
公司地址：上饶市信州区中山路35号银鹰楼三楼（军分区斜对面）
本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：
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