受产权单位委托，上饶市嘉盛拍卖有限公司依照《中华人民共和国拍卖法》及江西省产权交易相关规程，在产权交易网公开挂牌拍卖“上饶市经济技术开发区黄源片区办公楼及土地5年租赁权”，具体公告如下：

　　二、拍卖方式：采用一家报名协议成交，两家及两家以上采用有保留价的增价拍卖方式。

　　三、拍卖时间及地点：2024年12月4日9时在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层举行拍卖会。

　　1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　1.本次拍卖标的重大事项揭示及瑕疵详见江西君茗房地产土地资产评估有限公司中赣君茗评报字[2024]第082号评估报告。

　　2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以现状为准，拍卖人提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、现场踏勘、核实，明确本次拍租标的的现状和可能存在的瑕疵，拍卖成交后，面积大小及房屋状况不影响成交及成交价格。

　　3.拍卖成交承租方应于成交之日起7个工作日内将首期年租金（租金按年支付）付至江西省产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算，并与出租方签订租赁合同。

　　4.拍卖成交，承租方不允许转包、分包。

　　六、标的咨询、展示及报名：自公告之日起至2024年12月3日17时止，即行咨询、展示和报名。凭单位营业执照副本、法人身份证原件（法人委托书、加盖公章的营业执照复印件、被招租方身份证复印件），到上饶市嘉盛拍卖有限公司办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。拍卖成交意向承租方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向承租方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

　　竞买保证金账户：【开户银行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：468】

　　报名地址：上饶市嘉盛拍卖有限公司（带湖路80号新闻大厦12楼）

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：

　　序 号 项目名称用途/所在层次/总层数房屋面积（㎡）评估土地面积 （㎡） 土地证号起拍价 （万元/年） 竞买保证金 （万元） 备注1上饶市经济技术开发区黄源片区办公楼及土地5年租赁权宿舍1-2/286545.360910土地面积不含建筑占地面积2办公1-3/34733门卫1/120.29工业用地22735.09饶府开发国用（2011）第54/55号

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