受产权单位委托，江西力诚拍卖有限公司定于2024年7月11日15时在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋3楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

　　1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西饶信房地产土地资产评估有限公司出具的饶信评报字【2024】第042号。

　　2.标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意受让方参考,以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

　　3.意向受让方应对标的资产所属行政区划相关购房政策文件的有关规定自行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，因此产生的责任由其自行承担。

　　4.标的资产交易及权属变更时的实际面积以国土、规划、建设等相关部门勘察确认为准，不影响转让标的资产成交及成交金额。

　　5.请慎重决定竞买行为，意向受让方一经提交报名申请并交纳交易保证金即表明意向受让方对标的资产现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方（受让方）全部承担。竞价成交后不得以不了解标的资产状况及瑕疵等为由拒绝履行相关义务。

　　6.本次拍卖房产，已办理不动产权证，房产面积来自评估报告，仅供参考。标的交付以房产交付时现状为准，权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。办理不动产权证所需交纳的相关税费按政府规定各自承担，转让方协助配合提供标的过户所必须的法律文件和手续。

　　7.本次房产拍卖成交后，受让方必须在成交之日起7个工作日内付清所有拍卖成交价款及相关费用。

　　8.标的交付由转让方负责，拍卖公司、江西省产权交易所上饶办事处不负责标的物交付。

　　9.本次房产拍卖，意向受让方需缴纳20万元/标的竞买保证金。

　　三、拍卖方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

　　四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。

　　五、竞买报名手续：自公告之日起至2024年7月9日17时止，个人凭身份证，单位凭营业执照复印件和法人代表委托书到江西力诚拍卖有限公司办理报名手续，领取本次拍卖会有关资料。报名时须交纳竞买保证金，竞买保证金交至以下账户(以实际到账为准)。竞买成功的转让方，保证金抵作交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在转让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

　　保证金汇入指定账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：】

　　报名地址：上饶市信州区滨江东路78号2楼

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：

　　序号 坐落 建筑面积 （m2） 起拍价（元） 产权证

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