今天分享的是：2025大健康科技产业园项目定位规划方案

　　报告共计：31页 该方案围绕上饶大健康科技产业园1楼展开项目定位规划。上饶作为省域副中心城市、高铁枢纽城市，经济发展迅速，旅游资源丰富，2022年接待游客量达2.21亿人次 。其酒店业以个体投资、自主经营为主，正朝着品牌化竞争发展，未来商务型精品酒店将成主流，新城市中心区是酒店开发热点 。大健康科技产业园位于上饶经开区滨江商务中心，是产城融合重点项目，1楼项目占地面积113亩，总建筑面积约18万平方米，总投资约6.37亿元 。综合考量上饶的经济、产业、酒店市场及项目自身情况，将1楼升级为国际化四星以上标准且具潮流质感的酒店，并配备部分精品酒店服务式公寓，底商设置生活服务配套，高层规划为集团总部商务办公区和第三产业/服务业共创中心 。意向加盟品牌有华住旗下的桔子水晶酒店和洲际旗下的智选假日酒店，前者设施高端、设计独特，后者性价比高、服务优质 。项目投入大，预计带动大量就业，但前期收益少、利润微薄，存在招商难、运营难的问题，需要政府在租金和免租期等方面给予扶持政策 。项目将按准四星标准打造，模式化装修一年内可开业，商业部分由专业商管团队运营管理，致力于提升城市档次，为区域发展提供助力。

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