受委托，上饶市国宏拍卖有限公司定于2023年4月21日14时30分、15时，在上饶市行政服务中心三楼举行“上饶市经济技术开发区光伏产业园A区2号楼1-2层房产招租（15年）；上饶市经济开发区思瑞达5号广场部分商业楼房产招租（15年）”两处标的拍卖会；于2023年5月8日15时，在上饶市行政服务中心三楼举行“南昌市红谷滩新区博能佰瑞琪大厦A座1-3层房产招租（15年）”一处标的拍卖会。由国家注册拍卖师主持拍卖，现将有关事项公告如下：

　　标的一按现状招租，本次拍租的面积为1659.65平方米，其中头部层面积904.27平方米，第二层面积755.38平方米，以23.2万元作为首年租金起拍价；头部年6个月装修期免租政策；第二年3个月培育期免租。

　　标的二按现状招租，招租面积为2043平方米（扣除马鞍山指挥部用房），其中头部层面积1217平方米，第二层面积493平方米、第三层面积333平方米，以首年租金29万元作为首年租金起拍价；头部年6个月装修期免租政策；第二年培育期租金总额50%减免。

　　标的三按现状招租，本次拍租面积为10031.89平方米，其中头部层面积2062.67平方米，第2-3层面积为7969.22平方米，以300万元作为首年起拍价；给予承租方前3年培育期每年租金总额50%减免。

　　二、挂牌时间：自公告之日起至2023年4月19日17时、2023年5月5日17时止。

　　三、拍卖方式：一家报名协议成交，两家（含两家）以上报名采用有保留价的增价拍卖方式。

　　四、意向承租方资格条件：1、意向承租方必须是具有完全民事行为能力的自然人或具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内的法人或其他组织。2、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　五、重大事项：1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵祥见江西力信房地产价格评估有限公司出具的《房地产估价报告》（赣力信【2023】（评）字第0311号）。2、上述标的重大事项内容详见拍卖会资料。3、交易服务费和拍卖拥金由承租方承担，承租方缴纳的交易保证金扣除交易服务费后，其余款项作为履约保证金全部缴纳至招租方账户，后期直接转为租金。4、标的经竞得后的一切风险由承租人自行承担。

　　六、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。

　　七、竞买报名手续：自公告之日起至2023年4月19日17时、5月5日17时止即行咨询、展示和报名。个人提供身份证原件、法人凭营业执照、法人身份证等资料到上饶市国宏拍卖有限公司办理报名手续并领取本次《拍卖会资料》。竞买报名资格认定以保证金实际到达指定账户时间为准。竞买成功的承租方，保证金抵作交易服务费及其他费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额履约保证金及首期租金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户（以实际到账时间为准）。【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：468，开户行：上饶银行广信大道支行】

　　公司地址：上饶市赣东北大道（名星广场）3幢C单元18号

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
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