三江新地块规划出炉这家房企要动手了
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来源：吉屋网发布时间：2021-08-12
建发央著终于有消息了！相比楼面价问鼎三江的那天，这三个月来，建发确实是有些低调了。
2021年5月7日下午，三江片区的两块地经过了近一个*的竞价，由建发以6.5185亿元的总价拿下，楼面价分别是4406元/㎡和4017元/㎡。
破四千的楼面价，一举成为三江的天花板。
8月5日，建发央著项目在上饶市自然资源管理局公示。
该项目是建发在上饶乃至整个江西，*个亲手操盘的项目。
项目位于上饶大道北侧、仕铨路南侧。
这个项目的总建筑面积有206824.41㎡，分为159462.93㎡的地上建筑面积和47361.48㎡的地下建筑面积。
容积率2.15，绿化率30%，建筑密度15.1%。
共规划23栋楼，20层以上的楼栋共7栋，其中*楼层为27层。其余楼栋*11层，*16层。
总建设户数，1315户，预计容纳人口3945人。
建设机动车位1587个，其中地上停车位占10%，地下停车位占90%；非机动车地上停车位767个，地下无。
交通：上饶大道、叶挺大道、槠溪南路三条主干道和横穿三江片区东西的志敏大道相交。
让原本略显独立的区域拥有了直通市政府、老城区、广信区的交通能力。
商业：不得不说，商业一直以来是三江片区的劣势，不过在今年，政府在三江片区规划了信州区佳和邻里中心和汪家新苑邻里中心。
相信在这两个邻里中心建设后，可以在一定程度上，缓解三江的商业空白。
教育：新建的一小、四中三江总校。
作为近段时间来，上饶人*期待的两所*，我都有点分不清，是*给三江带来了开发商，还是开发商给三江带来了*。
如果你有关注过三江这一区域的房价变化，你应该就可以很直观的从中感觉到这两所*的能量。
作为福建的龙头房企，凭借着国资的支持，从千万到百亿再到千亿规模，建发这一路上走的都很从容。
当然，这份从容，也正好让建发有足够的实力成为品质的代名词，甚至成为很多人的置业信仰。
建发·玺樾和建发·央著二期作为建发在厦门两个贡献*的项目，揽金近50亿元。
建发·玖里印月和建发·玖里湾在无锡，实现销售25亿元。
这样的成绩，放在哪家房企都足够傲人了吧，而取得这样成绩的前提，就是足够的品质。
近些年，建发带着他的新中式产品和过硬的品质，开始不断的向外扩张，在不少地方疯狂拿地，光2020年，就在国内多地拿下“地 王”。
2020年4月，建发以1.98万元/㎡的价格刷新了成都当时的楼面价记录；
7月，先打破了安徽蚌埠居住用地拿地总价记录，后又以1.48万元/㎡的价格刷新无锡新吴区*单价记录。
10月，以35.2亿元的总价、55.2%的溢价率拿下江苏淮安生态新城地块，新地 王诞生。
而此次的三江地块，作为上饶的央著和三江的地 王，建发会拿出怎样的成绩，让我们拭目以待。
