上饶6月份蕞新楼市数据出炉！房价、土拍、销量排行……
2021年行至过半，2021年已经进入下半年，有不少朋友都想知道，6月份上饶的楼市情况到底怎么样？哪几个楼盘卖的更好？各楼盘房价是涨是跌？
通过数据整理，小黄蜂6月份数读楼市重磅出炉！下面我们就一起来了解一下6月份上饶楼市的情况。
6月已结束，到底哪家楼盘拔得头筹呢？
从上饶市住建局官网公布的可知，位于城东的国企楼盘安厦智谷雅苑以241套的销量位于6月份销量top10榜首位置。看来市场上对于国企楼盘的认可程度还是较高的。
而位于经开区的碧桂园黄金时代可谓是6月销量黑马，以99套的销量列于第二。要知道该项目地块去年才拍下，今年5月1日项目开盘，而且在5月份，碧桂园黄金时代的销量就位于排行榜第四位置。
这次销量排TOP10中，恒大就有3个项目入榜，分别为恒大珺悦府、上饶恒大养生谷、上饶恒大御府。
6月上饶市商品房销售TOP10合计成交749套，在商品房成交总量（1073套）中占比70%。
虽然对比5月份上饶商品房897套成交量来看，6月份成交量有所上升，但是对比今年3月份商品房总销量2388套来看，差距还是较大，不知下半年是否会有所上升。
另外，从土地市场的角度来看，6月上饶全市各类用地合计成交116宗，成交面积合计约162.8万㎡，成交总价合计约21.5亿元。
在上饶主城区内，虽然广信区土地成交宗数蕞多，但是多为商业用地。
经开区虽然仅出让了4宗土地，但是其成交总价为84690万元，是上饶各县市区土地出让总价蕞高的区域。
另外，经开区的一宗城镇住宅用地于6月30日被东投成功拍下。
近几个月来，上饶市主城区内出让的住宅用地较少，相比去年动辄数宗土地出让的火热，今年上饶的土地市场较冷。
如今已进入2021年的下半场，从目前已挂出的土地来看，主城区内可出让的住宅土地依旧不多。
了解了销量排行和土地市场后，想必大家也能大致看出上饶的楼市转冷。那么，面对销量和土地市场都，各楼盘房价是否有改变呢？
环境配套：市民公园、创业文化公园、陆羽公园等。
交通配套：凤凰大道、广信大道、上饶大道等。
教育配套：上饶市三中、上饶市第十八小学、槠溪学校（规划）等。
特殊配套：上饶市城市规划馆、上饶市博物馆、上饶市美术馆（在建）、上饶大剧院（在建）等。
交通配套：凤凰大道、庆丰路、五三东大道等。
教育配套：上饶市第四中学、上饶市第六中学、上饶市实验中学、上饶市头部小学、上饶市第五小学、上饶市第六小学、上饶市第八小学等。
医疗配套：上饶市人民医院、上饶市立医院等。
商业配套：恒基广场、江南商贸城、佳利商城、天虹购物中心（在建）等。
交通配套：凤凰大道、天佑大道、五三东大道等。
教育配套：市一中新校区、市一小分校、信美学校等。
医疗配套：上饶城东医院（在建）。
特殊配套：城东旅游综合体（在建）、江天农博城。
环境配套：市民公园（规划）、体育公园（规划）等。
商业配套：铜锣湾广场（在建）、五星级酒店（规划）等。
交通配套：晶科大道、兴业大道、蓝江大道、龙门北大道（在建）等。
教育配套：南师大附属上饶实验学校（在建）等。
医疗配套：上饶经开区医院、汉氏联合医院。
商务办公、金融配套：创投大厦（规建）、金融产业园（在建）等。
特殊配套：文体中心（在建）、城市馆（规建）、干细胞健康产业园（规建）等。
交通配套：上饶大道、志敏大道、叶挺大道等。
教育配套：上饶市七中、茅家岭中心小学、上饶市一小三江总校、上饶市四中三江总校（在建）、北师大附属上饶学校（规划）等。
医疗配套：上饶市立医院三江总院（在建）。
特殊配套：水南历史文化街区（在建）、上饶野生动物园（在建）。
环境配套：十里槠溪、惟义公园、樱花公园等。
商业配套：吾悦广场、金峰商城、红星美凯龙、时光PARK等。
交通配套：凤凰大道、武夷山大道、七六路、旭日大道等。
教育配套：广信中学、广信区第六中学、广信区第七小学、广信区第十小学（规划）、广信区第八中学（规划）等。
特殊配套：灵山工匠小镇、翼天欢乐世界等。
环境配套：广信区城南健康主题公园。
交通配套：工业大道、武夷山南大道、志敏大道等。
教育配套：西湖小学、广信区城南实验中学（规划）、城南实验小学（规划）、城南幼儿园（规划）等。
特殊配套：中国供销上饶农产品交易城。
当前，楼市大环境吹着一股“冷风”，许多大城市楼盘风向发生较大变化，下行趋势较为明显。在武汉、杭州、深圳等城市甚至出现二手房贷款停摆的情况。
不过上饶楼市受整体环境影响较小，对于刚需人群来说，买房仍需谨慎。
未来是否会出现为楼市加温的情况，我们不得而知。
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