记者从上饶有关部门了解到，上饶市将出让位于江南大道南侧、饶丰路西侧61.4亩土地，起拍价1.585亿元，保证金8000万元,加价幅度100万元。地块的规划用途为商业、居住用地，其中商业建筑面积占总建筑面积的比例不应大于10%。规划指标是1.0﹤容积率2.4，建筑密度26%，绿地率32%，建筑限高80米，计划在近期推出拍卖。

　　值得注意的是，这块地上饶市信州区三江片区板块，是信州区政府着重打造的一个片区，对面的就是上饶市三江水系景观改造建设项目景观和信州大酒店。政府计划把三江水系建成集休闲、健身、集会、观光为一体的滨水景观带，进一步完善三江片区的城市功能，有效提升整个片区的城市品位，改善广大市民的居住环境和生活品质。

　　据业内介绍，这块处于信州区政府机关附近、周边有上饶师院、江西医学院上饶分院、上饶信息产业园、以后的加入的小教分院。包括前期开发翰林印象、翰林院、大学春城、名仕康城居民已经入住，正在销售建设在大学公馆取得了不错的业绩。按规划指标分析这块楼面地价在1600元，可建成26层高层楼房，加上建筑、政府税收、规费、财务成本，按现在上饶市房价来说，开发商还有不错的利润空间。

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　　上饶三江片将出让61.4亩土地 起价1.585亿元

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