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上饶土拍供应高峰来了!广信区核心位置、经开区、城南

admin10个月前 (09-28)上饶产业新闻58

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  2021年已经步入尾声,除了各路开发商不遗余力地叫卖自家房子外,土拍市场也迎来了供应高峰。

  根据小编不完全统计,12月上饶有20块地,约492124.6m²的土地出让,其中包含6宗住宅用地,7宗商业用地、7宗其他商服用地。

  仔细观察本月的土拍供应,我们可以窥见很多优质地块。

  首先,我们来说说商业用地。这里我们着重说这三宗优质地块:

  ①DEA2021095地块,其位于旭日片区七六路以南、区人民医院以西,与广信区人民医院仅一路之隔。

  占地面积为21.71亩,起始价9769万元,将于2021年12月24日正式出让。

  ②DEA2021097地块,其位于七六路以南、县中西路以东,紧邻广信区*,占地面积66.6亩,起始价33300万元。

  ③DEB2021098地块,其位于惟义路以北、环校路以西,占地面积6亩,起始价2700万元。

  地块出让还要求按照配置环卫设施(公厕及垃圾收集点等)、物业管理用房;地块建筑还需进行亮化专项设计。

  三宗地块都位于旭日片区核心位置,周边均以老房子为主,周边生活氛围浓厚,生活配套一应俱全。

  地块将于2021年12月24日出让,地块交付之日起6个月内开工,约定开工之日起24个月内建成。待建筑完工,也将给广信区带来新血液。

  ①DEA2021035地块,地块位于三江片区仕铨路北侧、竹园路南侧、同心路东侧,面积为38149m²,起拍价为28860万元,起拍楼面价为3783元/m²。

  整个地块是条件比较出彩的,旁边就是一小三江总校和佳和邻里中心。其也是本月土拍*受关注的,该宗地块将于2021年12月17日正式出让。

  ②DEA2021194地块,位于经开区中心片区合口北路北侧、兴园大道西侧,地块面积为93707m²,起拍价33800万元,起拍楼面均价1804元/m²。

  地块滨江商务区核心位置,周边目前比较空旷,各大路网和配套都在建设中。早在之前,东投、汇佳、绿地等房企纷纷在此汇聚,不得不说,经开区的势头越来越猛。

  除此之外,城南这回是猛将,疯狂挂地。

  ①DEB20210102地块,地块位于城南大道以西、江南大道以南 ,地块面积为18.01亩,起拍楼面总价7195万元,起拍楼面均价2724元/m²。

  ②DEB20210103地块,位于城南大道以西、江南大道以北,地块面积12.64亩,起始价5055万元,起拍楼面均价2727元/m²。

  ③DEB20210104地块,地块位于江南大道以西、濯缨路以北,地块面积66亩,起始价26400万元,起始楼面价2727元/m²。

  地块内还需配建一所幼儿园,建成后产权无偿移交给政府,规模12班。

  如此大量的土拍供应和前两个月低迷的市场形成鲜明的对比。

  那么,本月的土拍*终结果会如何?是否还会出现流拍的情况呢?让我们拭目以待。

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