上饶市中级人民法院关于上饶市横峰县岑阳镇兴安街136号尚城国际16号楼、17号楼1、2楼共二十一处房地产（头部次拍卖）的公告
（延时的除外）在江西省上饶市中级人民法院；户名：江西省上饶市中级人民法院
一、拍卖标的物:上饶市横峰县岑阳镇兴安街136号尚城国际16号楼、17号楼1、2楼共二十一处房地产。
本院依法作出（2019）赣11执81号执行裁定书拍卖被执行人上饶市和煜房地产开发有限公司名下位于上饶市横峰县岑阳镇兴安街136号尚城国际16号楼、17号楼1、2楼共二十一处房地产（详见附表）。
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-02 03
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-04 05
1-04空置1-05为茶轩经营使用
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-06 07
1-06为茶轩、1-07为贝倍优一楼经营使用
1-06未进入室内、1-07简单装修
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-08 09
1-08空置、1-09为龙祥家电经营使用
1-08未进入室内、1-09为精装
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-10 11
1-10为龙祥家电经营使用、1-11为空置
1-10为精装、1-11为简单装修
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼1-13）
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼1-14.2-07至19）
1-14为大众药房、2-07至19为贝倍优经营使用
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼1-15.16）
1-15为大众药房、1-16为龙祥家电经营使用
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼1-19.20）
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-21.22
1-21为长虹中介、1-22为奇点经营使用
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-23.24
1-23为北上广高端电器马可波罗卫浴、1-24为金牌橱柜经营使用
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-25
横峰县岑阳镇兴安街136号尚城国际16号楼1-01
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼）1-02至04
1-02为大象园艺、1-03为雨果博斯目前空置、1-04空置
1-02中等装修、03-04未进入室内
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼）1-07至09
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼）1-102-06至15
一楼全部空置，二楼均为滚石KTV经营使用
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼1-12至13）
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼1-14至16）
1-14为上海大众，15-16为吉利汽车经营使用
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼）1-17至18
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼）1-192-01至0516志19
1-19为吉利汽车，2楼均为滚石KTV经营使用
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-02 03
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-04 05
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-06 07
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-08 09
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-10 11
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼1-13）
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼1-14.2-07至19）
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼1-15.16）
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼1-19.20）
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-21.22
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-23.24
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-25
横峰县岑阳镇兴安街136号尚城国际16号楼1-01
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼）1-02至04
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼）1-07至09
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼）1-102-06至15
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼1-12至13）
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼1-14至16）
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼）1-17至18
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼）1-192-01至0516志19
上饶市横峰县岑阳镇兴安街136号尚城国际16号楼、17号楼1、2楼共二十一处，物业紧临兴安大道，道路通达性和交通便捷度较好。周围自然环境良好，附近有一定的绿地和绿化，环境较为整洁，空气质量优良。周围人文环境较好、整体人群文化素质较高，治安状况良好。
拍卖对象商业生活配套设施种类齐全、功能较为完善，主要有钟山学校、兴安幼儿园、城市森活幼儿园、红枫公园、三家豆腐店、华云大酒店、亿嘉福购物广场、日新购物广场、中国工商银行等生活及商业配套设施。周边交通较为便利。
上饶市横峰县岑阳镇兴安街136号尚城国际16号楼、17号楼1、2楼共二十一处房地产的起拍价、保证金，增价幅度（详见下表）。
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-02 03
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-04 05
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-06 07
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-08 09
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-10 11
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼1-13）
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼1-14.2-07至19）
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼1-15.16）
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼1-19.20）
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-21.22
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-23.24
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际17号楼）1-25
横峰县岑阳镇兴安街136号尚城国际16号楼1-01
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼）1-02至04
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼）1-07至09
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼）1-102-06至15
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼1-12至13）
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼1-14至16）
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼）1-17至18
横峰县岑阳镇兴安街136号（尚城国际16号楼）1-192-01至0516志19
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关土地税费数额、买受人承担税费的******开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
特别提醒:1）上述拍卖房产有租赁、有抵押（本案申请执行人）。2)拍卖中的照片仅***参考。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于2019年11月28日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2019年11月10日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：（优先购买权人可向法院申报优先权）。
十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（开户单位：江西省上饶市中级人民法院；开户银行：上饶银行三江支行 ；银行帐号：654）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为头部次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系地址：上饶市中级人民法院执行局
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