上饶市中级人民法院关于江西弋阳富达铜材有限公司名下位于弋阳县花亭乡葛家坪的厂房、土地及附属物（头部次拍卖）的公告
（延时的除外）在江西省上饶市中级人民法院；户名：江西省上饶市中级人民法院进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:江西弋阳富达铜材有限公司名下位于弋阳县花亭乡葛家坪的厂房、土地及附属物。
本院依法作出（2016）赣11执260号执行裁定书拍卖被执行人江西弋阳富达铜材有限公司名下位于弋阳县花亭乡葛家坪的厂房、土地及附属物（证号为：弋房权证弋江镇字第五--9808、9809、9810、9811、9813、9815、9816、9882、9883、9881、9884、9885、9886、9814号；弋测字2015弋阳富达铜材有限公司花亭场第34633号；弋国用2012第1465号土地）。房屋详细状况如下表所示。
房屋所有权证号、测绘成果报告编号
弋房权证弋江镇字第五-9808号
弋房权证弋江镇字第五-9809号
弋房权证弋江镇字第五-9810号
弋房权证弋江镇字第五-9811号
弋房权证弋江镇字第五-9813号
弋房权证弋江镇字第五-9815号
弋房权证弋江镇字第五-9816号
弋房权证弋江镇字第五-9882号
弋房权证弋江镇字第五-9883号
弋房权证弋江镇字第五-9881号
弋房权证弋江镇字第五-9884号
弋房权证弋江镇字第五-9885号
弋房权证弋江镇字第五-9886号
弋房权证弋江镇字第五-9814号
弋测字（2015）江西弋阳富达铜材有限公司花亭场第（34633）号
弋测字（2015）江西弋阳富达铜材有限公司花亭场第（34633）号
弋测字（2015）江西弋阳富达铜材有限公司花亭场第（34633）号
弋测字（2015）江西弋阳富达铜材有限公司花亭场第（34633）号
弋测字（2015）江西弋阳富达铜材有限公司花亭场第（34633）号
拍卖对象地处弋阳县花亭乡范围内，花亭乡位于弋阳县中部，全乡为三大片，分别插在葛溪、樟树墩、烈桥、清湖、湾里、弋江镇之间，总面积37平方公里，省道205从花亭乡南侧过往，距离弋阳县城约5公里。
拍卖对象为江西弋阳富达铜材有限公司坐落于弋阳县花亭乡葛家坪的房产、土地及附属设施。其中十五处已办理产权证，证载用途有办公楼、食堂、宿舍、各类车间、仓库、自行车棚等，建筑结构有框架、砖混、钢混、砖木、混合、钢结构，建筑总面积9504.29平方米。另五处房产未办理产权证，由弋阳县科绘房产测绘所出具的《测绘成果报告》。根据《测绘成果报告》中的《房屋分（幢）层分户平面图》上的用途有新冶炼车间、门卫室、组装车间、电镀车间、包装车间。结构有钢、钢混、混合。建筑总面积2031.63平方米。其他附属设施有地面硬化、水塔、水井、绿植、围墙等，具体见附属设施明细表。上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
江西弋阳富达铜材有限公司名下位于弋阳县花亭乡葛家坪的厂房、土地及附属物，起拍价：583万元，保证金：60万元，增价幅度：2.5万元(以及其整倍数)。
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
特别提醒:拍卖对象已租赁他人使用，已抵押。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于2019年1月14日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2018年12月28日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。
十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（开户单位：江西省上饶市中级人民法院；开户银行：上饶银行三江支行 ；银行帐号：381）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为头部次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系地址：上饶市中级人民法院执行局
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