上饶市中级人民法院关于玉山县冰溪镇玉广公路南侧（DED2012013）地块（头部次拍卖）的公告
（延时的除外）在江西省上饶市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(；户名：江西省上饶市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:玉山县冰溪镇玉广公路南侧（DED2012013）地块
本院依法作出（2015）饶中执字第322号之一执行裁定书拍卖被执行人玉山县久鼎旅游开发有限公司所有的地块。产权证号：玉国用（2013）第315号，使用权人：玉山县久鼎旅游开发有限公司，单独所有，商住用地，出让土地，标的物地址（现地址）：江西省玉山县冰溪镇玉广公路南侧（DED2012013）地块。
该地块位于江西省上饶市玉山县冰溪镇玉广公路南侧，地基承载力满足生产建设要求，区域内绿地率较好，自然环境状况较好。该地块基础设施条件实际达到宗地红线外“五通”（即通路、通电、***水、排水、通讯）及红线内场地平整。该地块使用权人为玉山县九鼎旅游开发有限公司，土地用途为商住，使用权类型为出让，土地使用面积为22080平方米，终止日期为商用:2052年09月09日，住宅：2082年09月09日。
上述内容仅***参考，具体以现场实物及实际交付为准。
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的******开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
特别提醒:1）目前拍卖对象未存在占有使用情况。2）该地块未有租赁情况，已腾空。3）已办理土地证。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于2017年7月7日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2017年7月1日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。
十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（开户单位：江西省上饶市中级人民法院；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：381 ）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为头部次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系地址：上饶市中级人民法院执行局
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