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上饶市信州区中山路12号大楼招租（10年）公告
受委托，江西物华拍卖有限公司、江西物华产权经纪有限公司于2018年10月11日（星期四）15时在上饶市行政服务中心三楼转让（拍卖）上饶市信州区中山路12号大楼租赁权（10年）。现将有关事项公告如下：
位于上饶市信州区中山路12号大楼（上饶市卫计委原办公楼）招租（10年），起拍价58万元/年（后五年租金在成交价的基础上上涨10%）。该大楼共7层，产权总面积3392.49平方米，框架结构，有电梯，无停车场，本次拍租的面积约为3079.49平方米（1楼约138㎡，2-7楼约2941.49㎡）。
二、挂牌时间：自公告之日起至2018年10月10日17时止。
三、拍卖方式：一家报名采用协议转让方式，两家以上（含两家）采用网上（有保留价的）增价拍卖方式。
竞买人必须是能独立承担民事责任的自然人、组织、法人。
五、重大事项提示：1、物业管理费每年2万元，每年支付一次。2、合同押金：6个月的房屋租金（房租每三个月支付一次）。3、经营范围：不得经营违法、扰民以及环境外污染等不合法的行业。4、本标的内配有电梯，电梯以现状交付，电梯如无法使用或经营许可证到期暂未办理都由买受人自行维修或办理。合同期内如买受人需要更换电梯或增加电梯都由买受人自行承担。合同到期后新投入的电梯无条件归出租方所有。5、买受人必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由买受人自行办理，费用自理。6、竞买人报名时需提供经营方案，改造方案以及改造效果图报市国资经营公司审核同意。7、买受人应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由买受人负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由买受人承担全部责任。8、合同期满后，买受人投入的一切可移动的设施、设备自行在约定时限内撤场完毕；标的内的装修、装璜和不可移动拆除设施、设备归出租方所有，承租人撤场时不得破坏；未按期撤除的设施、设备，出租人有权进行处理，并不予任何补偿。
六、竞买报名手续：自公告之日起至2018年10月10日17时前个人凭身份证，单位凭《营业执照》、法人代表身份证及授权委托书、受委托人身份证等相关资料到江西省产权交易所上饶办事处或本公司办理竞买报名手续。竞买保证金60万元交至以账下户（以实际到账为准）：
户名：上饶市国有资产经营集团有限公司
公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼
技术支持：北京方正阿帕比技术有限公司
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