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标的坐落面积约（㎡）用途权属证号租赁情况起拍价保证金
上饶市信州区滨江西路8号附3219.24非住宅赣（2022）上饶市不动产权第0026309号租期到2024年6月30日止，租金已付至2023年6月30日，租金按年支付，房屋年租金为56万元整(含税)。
上饶市信州区滨江西路8号附4219.24非住宅赣（2022）上饶市不动产权第0026310号
受委托，江西物华拍卖有限公司定于2023年5月19日15时在上饶市行政服务中心三楼举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
二、挂牌时间：自2023年5月5日起至2023年5月18日17时。
三、拍卖方式：一家报名协议转让，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
四、重大事项提示：1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司出具的《评估报告》饶地源【饶房估】字（2022）第058号。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。无论面积增多或减少均不影响成交及成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。3.在同等价位情况下原承租人享有优先权。4.办理不动产权属过户中所涉及的税费由转让方和买受人按照法律法规各自承担。5.拍卖成交后，由转让方负责协助办理不动产过户，办理不动产过户时原产权证土地性质维持不变。6.上饶市信州区滨江西路8号附3、附4租期到2024年6月30日止，租金已付至2023年6月30日，租金按年支付，房屋年租金为56万元整（含税）。上饶市信州区胜利路10号1-101、202、1-2租期到2023年5月20日，租金已支付完毕。7.意向受让方应是具有能独立承担民事责任的法人或其它组织（须提供法人代表身份证、营业执照原件、公司章程及其他相关报名材料）。
五、竞买报名手续：自公告之日起至2023年5月18日17时前凭有效证件到江西省产交所上饶办事处或江西物华拍卖有限公司办理竞买报名手续，竞买保证金交至以下账户(以实际到账为准)。竞买成功的受让方，保证金抵作交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：468，开户行：上饶银行广信大道支行】
公司地址：上饶市信州区带湖路82号
本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：
技术支持：北京方正阿帕比技术有限公司
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